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エロ漫画家がおうちを買ってみることにした~その5~ 金消契約編

ようやく、一仕事終わりましたー(;´∀`)
現在、今月発売の28P作品と、単行本の描きおろし原稿と単行本の表紙と同人原稿を同時進行で進めており、かなりのカツカツ状態でなかなか更新ができませんでした(;´∀`)


とりあえず、8月の単行本の表紙のデザインが出来たので初お披露目~(゚∀゚)

akm_a.jpg


まだ初稿なので、デザインの方は微妙に変更されると思います。


8月上旬に発売予定ですのでよろしくですー(*´∀`)



さてさて、そんなこんなでバタバタしてる間に、お家買うプロジェクトも徐々に進んでおり、7/2に土地決済のための金消契約を結んでまいりました。
これで1200万ほどの融資を受けることが決定したわけなのですが・・・

「フラット35で公庫融資が決まったのになぜ金消契約を結ぶ必要があるのか?」
とおもわれる方もいらっしゃると思うので少し補足。



そもそも、フラット35というのは、政府の「優良物件」を推進するための政策の一環で、その融資自体は"物件の完成後に融資される"ものだったりします。


これは建売住宅なら問題ないわけですが、新築の場合、土地の購入、建物の工事の着手金・中間金などなど継続してお金が必要になるため、フラット35の審査が通過したとしても、当面の資金が必要となってしまいます。

しかし、大抵の場合、当面の資金が用意できないから融資してもらうわけで、その場合、金融会社によってはフラット35の本審査が通過すれば、融資が降りるまでの間、つなぎで必要な金額を融資して貰えるというサービスを行なっている所があります。
そして、これを「つなぎ融資」と言います。

意外と盲点なのが、フラット35の窓口になっていても、つなぎ融資をおこなっていない金融機関もあったりするので、銀行選びの時にはお気をつけを(=゚ω゚)ノ

ちなみに、不動産会社さんが調べてくださったオススメとしては以下の金融機関・・・


・SBIモーゲージ

・ファミリーライフサービス

・楽天銀行



さて、今回お世話になっているSBIモーゲージさんは、幸いこのサービスを行なっており(というか、不動産会社さんが色々と調べてくれて選んでくれました)7/2にこのつなぎ融資を受ける金消契約を結んで参りました。

ちょうど来週、土地購入代金が振り込まれるそうで、いよいよ「エロ漫画家がお家建てるプロジェクト」の本番開始です( ・`ω・´)

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天乃一水

Author:天乃一水
京都在住のエロ漫画描き
毎日チンコ弄りながらエロい漫画をシコシコ執筆中

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