FC2ブログ

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

エロ漫画家がおうちを買ってみることにした~その2~ フラット35申し込み編

本日、不動産屋さんの紹介でフラット35の申し込みに行って参りました( ・`ω・´)

とりあえず、不動産屋さんの調べで

・フラット35を専門に取り扱っている事
・近場に窓口がある事
・事前審査が早い

などの理由から「SBI住宅ローン」さんを紹介して頂いたのですが・・・・


実は自分は楽天銀行の口座をすでに持っており、そっちだと事務手数料が結構優遇されるので、その旨をお伝えすると

「フラット35は複数申し込みでも問題ないので、とりあえず両方出してみて、審査が通ったお得な方を選ばれてみては?」

とのこと。

たしかに、自分の身分を考えると、複数申し込みしておくほうが安全っちゃあ、安全。


そんなわけで、SBI住宅ローン楽天銀行の2行で申し込みをすることにしました( ・`ω・´)


その後、不動産屋さんとお話して色々わかったこと。


・フラット35は公庫なので、民間の銀行と審査基準が異なる
・収入の変動がある自営業は前年度の収入で審査してくれるフラット35の方がお得
(現にオイラは、前々年度の収入がかなり低かった・・・)
・フラット35の審査には結構時間がかかる(3週間強)


と、結構、自営業にとっては借りやすい住宅ローンなわけです。


しかし、説明を聞いていて、ふと疑問が発生。

フラット35は、建物が完成して、適合証明書がおりてはじめてお金が融資されるもの・・・
しかし、今回、オイラのケースは建築プランはあるものの、いわゆる注文住宅の形式なので、手付金や着手金、その他、工事の途中で発生する資金がない・・・

つか、そんな資金があればローンなんて組まないっつーのw



じゃ、どうすればいいのか訪ねてみたところ
「つなぎ融資を受ける必要がある」
とのこと。

つなぎ融資とは、公庫からお金が降りてくる間の資金を融資してもらえるサービスのことで、期間が短期間なこともあり、利率と事務手数料が結構とられてしまうシステム・・・。

うわー、なんか足元見られてる制度だなー(;´Д`)

工事期間中の融資とは言え、20万近くの利息が掛かるのはなんだかなぁ・・・・
まあ、借りれなければお家建たないので、これも仕方ない出費というヤツですな(´・ω・`)


とりあえず、現段階で2000万のローンを申し込み、事前審査の結果を待つことになりました。
早ければ来週の頭には通知が届くということで、ハラハラドキドキですわー(;´Д`)


ksima.jpg

ちなみに、仲介業者のKさん。
やしきたかじんを、限りなく柔らかくして、真面目にしたようなかんじ。
色々と相談乗ってくれて、結構やりたいようにやらせてくれるので、今のところ安心しながら商談ススメられております~

コメントの投稿

非公開コメント

作業配信動画
作業配信
プロフィール

天乃一水

Author:天乃一水
京都在住のエロ漫画描き
毎日チンコ弄りながらエロい漫画をシコシコ執筆中

基本的にリンクフリーです
バナーは以下をご使用ください。

天乃一水の第三工口解放区

Broadcast live streaming video on Ustream 毎月 第三木曜日20:00~21:00
twitter
pixiv
変愛彼女 発売中
デレ化攻略マニュアル
発売中の作品
液タブならWACOM
最近の記事
月別アーカイブ
最近のコメント
カテゴリー
リンク
メールフォーム
仕事の依頼等はこちらからお願いします。

名前:
メール:
件名:
本文:

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。