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恒例の単行本発売記念企画第6弾!

またまた、やります!( ・`д・´)

灰色工房オフィシャルHP限定の単行本発売特別プレゼント企画~♪


8月2日に公開される記事をチェックしてメールにてご応募いただければ、かなりの高確率で何か当たります!( ・`д・´)


ちなみに、過去のプレゼント企画の出品物


直筆カラーエロイラスト付き単行本、リクエロカラーイラスト入り色紙、サイン入り生原稿1枚・・・などなど

そういや、初期の頃は、応募者少なかった事もあり、当選漏れの応募者全員にサイン入り単行本送りつけた事もありましたなw(ノ´∀`*)


そんなわけで、応募しても損はありません!つか、ハズレてもひょっとしたら何か良い事あるかもしれないので是非是非ご参加ください~(゚∀゚ )ノ

8月2日0時より公開予定のブログをチェック!( ・`д・´)9m

単行本発売~♪

今月もドタバタしてる間に、あっという間にもう8月ですね(;´Д`)
最近、お家の書き込みしかしとりませんが、そろそろ単行本が発売するとのことなので、ちょっくらCM~(=゚ω゚)ノ


8月2日クロエ出版さんから単行本発売いたしますー

「兄上がケダモノすぎて迷惑すぎる」

akm_a.jpg


今回の内容はライトな内容になっとります。

オタクな妹がお兄ちゃんとひたすらラブラブHする話とか
エロゲーからヒロインが飛び出してきちゃう話とか
エロマンガ編集者と女子校生のイチャラブHとか・・・

01_20130608063015.jpg

DTVSSJ3_002.jpg



ただ、エロ描写に関してはいつもどおりガッツリHですからご安心を(ノ´∀`*)

v2_015

そして、更に、カラーによる描きおろし4Pもありますので、結構気合入った内容になっとります!( ・`д・´)

1P.jpg



今回、半分以上がデジタル作画作品となっており、そういう意味で言うと天乃一水の新境地への第一歩といった作品集といったところでしょうか。
内容も、いつものお姉さま系というよりは、中高生がヒロインの作品中心なので・・・。

書店で見かけましたら、ぜひぜひよろしくお願いしますm(_ _)m




さてさて、話は変わって・・・現在、同月発売の真激用の作品も進行中・・・(;´Д`)
いや、もう・・・かなり無茶なスケジュール進行ですわ・・・(;´Д`)

7月20日くらいまで、単行本の原稿修正とか描きおろしとかやってたのに、そこから16Pを1本とか・・・。

真激_002_003

ネーム4日かかっちゃったので、10日ほどで下書き~ペン入れ~仕上げをやらねばならないのでかなり死ねるスケジュールになっちまいました(;´Д`)

まあでも、なんとか間に合いそうなので、コチラの方もよろしくお願いします~(゚∀゚)ノ

エロ漫画家がおうちを買ってみることにした~その6~ 土地決済&立面図編

「エロ漫画家がおうちを買ってみることにした」シリーズもいよいよ、後半戦へと入って参りました。
今までは、契約や打ち合わせ中心だったのが、ようやく具体的な方向へと動き出し始めました。

7月16日いよいよ土地決済してまいりました!( ・`ω・´)

土地決済にて行われること

1.つなぎ融資のお金を受け取る

2.売主さんに土地決済の代金を振り込む

3.司法書士さんに不動産登記の申請を行なってもらう

の3行程

通常なら銀行に赴いて決済するのですが、待ち合わせ室の手配や、準備に時間がかかるとのことで
それならばと、売主さん立ち会いのもと、ネットバンクで振り込むことにいたしました( ・`ω・´)ノ

ただ、そこで問題となったのが振込の上限金額。
自分の預けている銀行は1日の上限金額が1000万円だったため、1000万を超える決済はできなかったのですが、もう一つの銀行口座を利用する事で、そこから1000万円を超える分を入金するという形で何とか解決。


途中、パスワードのトラブルなどがあったものの、なんとか無事土地決済が終わり、これでいよいよ建物を建てる準備が整いました!(゚∀゚ )

そして、昨日売主さんから建物の立面図が届いたので、それを元にgoogle sketchでモデリングしてみました( ・`ω・´)ノ

家3

フラット35の審査が長引いたせいで、当初の予定より若干遅れ気味なため、完成予定は10月末になりそうです~(*´ω`*)

エロ漫画家がおうちを買ってみることにした~その5~ 金消契約編

ようやく、一仕事終わりましたー(;´∀`)
現在、今月発売の28P作品と、単行本の描きおろし原稿と単行本の表紙と同人原稿を同時進行で進めており、かなりのカツカツ状態でなかなか更新ができませんでした(;´∀`)


とりあえず、8月の単行本の表紙のデザインが出来たので初お披露目~(゚∀゚)

akm_a.jpg


まだ初稿なので、デザインの方は微妙に変更されると思います。


8月上旬に発売予定ですのでよろしくですー(*´∀`)



さてさて、そんなこんなでバタバタしてる間に、お家買うプロジェクトも徐々に進んでおり、7/2に土地決済のための金消契約を結んでまいりました。
これで1200万ほどの融資を受けることが決定したわけなのですが・・・

「フラット35で公庫融資が決まったのになぜ金消契約を結ぶ必要があるのか?」
とおもわれる方もいらっしゃると思うので少し補足。



そもそも、フラット35というのは、政府の「優良物件」を推進するための政策の一環で、その融資自体は"物件の完成後に融資される"ものだったりします。


これは建売住宅なら問題ないわけですが、新築の場合、土地の購入、建物の工事の着手金・中間金などなど継続してお金が必要になるため、フラット35の審査が通過したとしても、当面の資金が必要となってしまいます。

しかし、大抵の場合、当面の資金が用意できないから融資してもらうわけで、その場合、金融会社によってはフラット35の本審査が通過すれば、融資が降りるまでの間、つなぎで必要な金額を融資して貰えるというサービスを行なっている所があります。
そして、これを「つなぎ融資」と言います。

意外と盲点なのが、フラット35の窓口になっていても、つなぎ融資をおこなっていない金融機関もあったりするので、銀行選びの時にはお気をつけを(=゚ω゚)ノ

ちなみに、不動産会社さんが調べてくださったオススメとしては以下の金融機関・・・


・SBIモーゲージ

・ファミリーライフサービス

・楽天銀行



さて、今回お世話になっているSBIモーゲージさんは、幸いこのサービスを行なっており(というか、不動産会社さんが色々と調べてくれて選んでくれました)7/2にこのつなぎ融資を受ける金消契約を結んで参りました。

ちょうど来週、土地購入代金が振り込まれるそうで、いよいよ「エロ漫画家がお家建てるプロジェクト」の本番開始です( ・`ω・´)
作業配信動画
作業配信
プロフィール

天乃一水

Author:天乃一水
京都在住のエロ漫画描き
毎日チンコ弄りながらエロい漫画をシコシコ執筆中

基本的にリンクフリーです
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天乃一水の第三工口解放区

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